Tajín 413
Ubicación: Ciudad de México, Narvarte
Año: 2021
Superficie construida: 1,371.72 m2
Desarrollo: GDEMAR, Jaime Miranda
Colaboración en diseño: Andrés Ozorno, Karina Swartzman
Equipo: Adán Cortés, Lilly Armenta, Guillermo López, UNIK, Jorge Morales, Manuel Romero, David Pérez, José L. Bustos, Alejandro Hernández, Rigel Ferreira
Tajín 413: Un proyecto arquitectónico innovador en la Colonia Narvarte
Ubicación estratégica y contexto urbano
El predio Tajín 413 se encuentra ubicado en el corazón de la colonia Narvarte, dentro de la Alcaldía Benito Juárez, justo al lado de uno de nuestros desarrollos más exitosos. Cabe destacar que esta privilegiada ubicación ofrece a los residentes acceso inmediato a servicios, transporte y áreas comerciales, además de integrarse armoniosamente con el tejido urbano existente.
Concepto arquitectónico y distribución
El diseño de Tajín 413 se desarrolló siguiendo estrictamente la normativa de uso de suelo vigente. Como resultado, el proyecto contempla 4 niveles sobre banqueta con 8 departamentos de aproximadamente 115 m² cada uno, además de un semisótano destinado exclusivamente a estacionamiento. Es importante mencionar que cada unidad fue diseñada para maximizar el espacio habitable y ofrecer comodidades modernas.
Elementos clave del diseño
Por un lado, terrazas, patios y vegetación se convierten en los ejes rectores de este desarrollo. Creemos firmemente que a través del uso inteligente de estos elementos naturales logramos:
Mejorar la calidad espacial
Crear áreas de convivencia al aire libre
Proporcionar privacidad sin sacrificar luminosidad
Integrar el edificio con su entorno
Calidad espacial y confort de Tajín 413
En cuanto a los departamentos, estos destacan por sus generosas alturas libres de 3.30 metros, lo que permite:
Grandes vanos en las áreas sociales
Integración fluida entre sala, cocina y comedor
Óptima ventilación cruzada en todos los espacios
Iluminación natural abundante
Sistema constructivo innovador
Estructuralmente, el edificio presenta soluciones técnicas avanzadas:
Sistema de contratrabes de gran peralte
Cajón de cimentación de concreto armado multifuncional (estructural y como estacionamiento)
Losa de transición para desplantar los departamentos
Muros de carga en tabique y concreto armado
Sistema mixto de pisos (losa maciza y casetones de poliestireno extruido con capa de compresión)
Tajín 413 compromiso con la excelencia
Finalmente, Tajín 413 representa nuestro compromiso con:
La innovación en diseño arquitectónico
El uso eficiente de recursos
La creación de espacios habitables de alta calidad
La integración con el entorno urbano
En conclusión, este desarrollo en la Narvarte sintetiza nuestra visión de crear viviendas que combinen funcionalidad, diseño y confort, siempre con atención al detalle y calidad constructiva.
