construcción san carlos 83
Ubicación: San Ángel, Ciudad de México
Tipología: Vivienda unifamiliar
Intervención: Remodelación integral y ampliación estructural
Superficie de intervención: +135 m² (terraza cubierta)
Año de construcción original: Década de 1950
Construcción San Carlos 83: Transformación Arquitectónica Integral
Proceso inicial de obra
Primeramente, ejecutamos demoliciones manuales en todos los espacios. Retiramos elementos antiguos, incluyendo muros divisorios y vanos inútiles. Posteriormente, implementamos un nuevo sistema de cimentación. Este consistió en zapatas aisladas a 80 cm de profundidad. Además, añadimos contratrabes estructurales que también albergan la cisterna bajo la terraza.
Ampliación de la terraza
Para los 135 m² de terraza techada, desarrollamos un sistema estructural mixto. Por un lado, usamos columnas dobles de ladrillo blanco artesanal (7×14×28 cm). Por otro lado, incorporamos vigas IPR metálicas como estructura principal. Como complemento, seleccionamos vigas de pino para la estructura secundaria. Finalmente, culminamos con loseta de barro rojo de 30×30 cm.
Reorganización interior
En planta baja, reubicamos la cocina y lavandería. Este cambio mejoró considerablemente la circulación. Mientras tanto, en planta alta transformamos radicalmente los espacios. Convertimos una recámara secundaria en vestidor principal. Además, ampliamos el baño principal e incorporamos nueva escalera al mezzanine. Esta última, de acero revestido en parota, tiene 2.20 m de altura libre.
Actualización técnica
En San Carlos 83, renovamos completamente las instalaciones. Actualizamos redes eléctricas y mecánicas según normativas. También implementamos soluciones energéticamente eficientes. Cada decisión técnica optimizó funcionalidad sin sacrificar estética.
Acabados seleccionados
Para baños elegimos mármol Galala (60×60 cm). En áreas sociales mantuvimos pisos de ingeniería en tonos naturales. Estos armonizan con lambrines originales conservados. En zonas de servicio colocamos porcelánico de gran formato (60×120 cm). Para exteriores seleccionamos recinto volcánico, que referencia el contexto geológico. Restauramos meticulosamente la cantera original en fachada interior.
Construcción San Carlos 83 elementos destacados
Diseñamos un portón de acceso emblemático. Supera los 6 metros de longitud y muestra soleras torneadas en retícula circular. Su acabado café mate respeta la identidad arquitectónica original. Este elemento se convirtió en distintivo del proyecto.