construcción petén 373
Ubicación: Colonia Narvarte, Ciudad de México
Tipología: Edificio multifamiliar
Unidades habitacionales: 9 viviendas
Niveles: 4 niveles habitables + semisótano de estacionamiento + azotea funcional
Implantación y Organización Arquitectónica
Terreno: Predio rectangular con proporciones cuadradas.
Distribución:
Viviendas exteriores: 4 unidades
Viviendas interiores: 5 unidades
Organización volumétrica: Un bloque de concreto aparente con sustracciones para generar patios interiores.
Circulaciones: Pasillos interiores.
Vistas controladas mediante muros pantalla de tabique de barro blanco.
Estrategias de Iluminación y Ventilación Natural
Patio central y posterior: Diseñados con tabique artesanal de barro blanco, con intención de incorporar muros pantalla, que generan reflejos de luz cálida (ámbar) y aportan aislamiento acústico y sensorial.
Sistemas Estructurales y Materialidad
- Sistema estructural principal: Concreto armado en muros de carga y losas de vigueta pretensada y bovedilla de poliestireno.
- Materialidad dominante:
- Concreto aparente, cimbrado con madera reutilizada.
- Detalles de relieve visibles en cantos de losas para enfatizar la tectónica del sistema.
- Fachada exterior:
- Balcones ciegos como elementos de control solar y acústico.
- Vegetación integrada: Jazmines, seleccionados por su adaptabilidad al asoleamiento frontal.
Diseño de Terrazas y Paisajismo
- Terrazas integradas como extensiones naturales de las estancias.
- Vegetación sembrada desde obra negra, para asegurar el enraizamiento al concluir la construcción.
- Paleta vegetal adaptativa: Seleccionada según orientación y nivel de radiación solar por unidad.
Sistemas Complementarios
- Estacionamiento: Ubicado en semisótano, con accesos independiente a través de elevador de autos.
- Azotea activa: Espacio común para convivencia y esparcimiento, conectado visualmente con el contexto urbano.