Petén 373
Ubicación: Ciudad de México, Narvarte
Año: 2024
Superficie construida: 1,300.40 m2
Desarrollo: Cometrue, GDEMAR
Diseño: Jaime Miranda, Elena Ramírez, Jorge Jiménez, Esteban Juárez
Equipo: Adán Cortés, Karla Delgado
Ubicación y contexto
El predio de Petén 373 se ubica en la colonia Narvarte, específicamente a pocos metros de otros desarrollos realizados por nuestro equipo. Cabe destacar que el diseño se ajustó completamente a la normativa de uso de suelo vigente, planteando 4 niveles sobre banqueta con 9 departamentos que van desde los 80 m² hasta los 150 m², además de un semisótano destinado a estacionamiento.
Concepto arquitectónico de Petén 373
Por un lado, priorizamos tres elementos fundamentales: vegetación, materiales cálidos y una paleta cromática armónica. Creemos firmemente que mediante el uso eficiente de estos recursos logramos crear espacios habitacionales de mayor calidad. De hecho, este enfoque nos permite ofrecer mayor confort y bienestar a los residentes.
Distribución espacial
En cuanto a los departamentos, estos presentan:
Entrepisos generosos de 3 metros
Grandes vanos en áreas sociales
Integración fluida entre sala, cocina y comedor
Ventilación cruzada en áreas comunes
Iluminación natural óptima
Sistema constructivo
Estructuralmente, el edificio se resolvió mediante:
Un sistema de contratrabes
Cajón de cimentación de concreto armado (que además funciona como estacionamiento)
Losa transfer para desplantar los departamentos
Muros de carga en tabique y concreto armado
Sistemas mixtos de pisos (losa maciza y casetones de poliestireno con capa de compresión)
Valor diferencial de Petén 373
Finalmente, Petén 373 representa nuestro compromiso con:
La innovación estructural
El diseño consciente
La creación de espacios habitables de calidad
La integración con el entorno urbano
En conclusión, este desarrollo en la Narvarte sintetiza nuestra visión arquitectónica, combinando soluciones técnicas eficientes con un diseño cuidadosamente planeado para ofrecer la mejor experiencia de habitabilidad.
Petén 373
Las imágenes, planos, croquis, etc. mostrados son ilustrativos. Pueden sufrir cambios sin previo aviso. Las especificaciones, marcas, tipos o acabados son ilustrativos y el producto final puede presentar las consideraciones aquí mostradas o similares. COMETRUE se reserva el derecho a ejecutar cambios o modificaciones, sin previo aviso.